Gái gọi kiểm định hà nội giá rẻ uy tín

gái gọi khương đình

Gái gọi kiểm định hà nội giá rẻ uy tín

gái gọi kiểm định hà nội Việc thúc đẩy hình thành bất động sản mới ở Đức là không cần thiết nếu thay vào đó, cơ quan lập pháp dựa vào việc giảm bớt các rào cản đối với việc mua bất động sản, đặc biệt là dưới hình thức chi phí mua lại phụ trợ cao. Đó là tuyên bố cốt lõi của báo cáo “Về tính hợp lý của việc xúc tiến mua nhà mới”, mà IW Cologne thay mặt cho Ủy ban Bất động sản Trung tâm ZIA chuẩn bị. “Sở hữu nhà là một trụ cột quan trọng của xã hội chúng ta và là một phương tiện rất tốt để cung cấp quỹ hưu trí cá nhân. Ý tưởng chính trị cơ bản về việc thúc đẩy mua nhà theo đó là đúng đắn và quan trọng. Nhưng chúng tôi không cần bất kỳ nguồn tài trợ mới nào cho việc này, ”TS. Andreas Mattner, Chủ tịch ZIA. “Thay vào đó, chúng ta nên tập trung vào việc gỡ bỏ các rào cản hiện có, đặc biệt là thông qua thuế suất chuyển nhượng bất động sản cao quá mức, và do đó tăng sức hấp dẫn của quyền sở hữu nhà.”

Giảm thuế chuyển nhượng bất động sản có ý nghĩa hơn nhiều so với việc giới thiệu lại trợ cấp của chủ sở hữu nhà

Chi phí mua nhà phụ trợ cao là vấn đề cốt lõi của việc mua nhà. “Ý tưởng vận động bầu cử của các đảng nhằm thúc đẩy quyền sở hữu nhà sẽ chẳng có tác dụng gì nếu chúng ta cho phép chi phí mua nhà phụ trợ tăng hơn nữa. Trợ cấp chủ nhà và trợ cấp gia đình không giải quyết được vấn đề thực tế, chúng chỉ đơn thuần là điều trị các triệu chứng. Mattner nói, nhiều hộ gia đình không thể tăng 20% ​​giá trị thị trường của một bất động sản nhà ở để mua bốn bức tường của riêng họ. Do đó, ZIA đang kêu gọi dừng cuộc biểu tình thuế chuyển nhượng đất đai ở Đức. “Tiền trợ cấp của chủ sở hữu nhà khiến người nộp thuế tiêu tốn hơn 11 tỷ euro mỗi năm trong ngày của họ. Mattner nói: “Việc giảm thuế chuyển nhượng bất động sản trên toàn quốc xuống một mức đồng nhất sẽ rẻ hơn nhiều so với trợ cấp như vậy và sẽ giảm đáng kể các rào cản khi mua nhà.

Chi phí mua phụ trợ cũng hơn mười phần trăm gái gọi qua đêm hà nội

Khi mua một căn hộ ở Đức, bạn phải trả phí môi giới và công chứng cũng như chi phí cho việc ghi tên vào sổ đất. Ngoài ra, các bang liên bang đánh các mức thuế chuyển nhượng bất động sản khác nhau. Kể từ năm 2007, 14 trong số 16 bang liên bang đã tăng mức thuế chuyển nhượng bất động sản từ 3,5% ban đầu lên đến 6,5%. Đối với một bất động sản nhà ở ở North Rhine-Westphalia có giá trị 250.000 euro, chẳng hạn, người mua sẽ phải trả khoảng 28.000 euro chi phí mua lại ngẫu nhiên, tương ứng với tỷ lệ 11,6% giá bất động sản. Hơn một nửa trong số này (16.250 euro) là do thuế chuyển nhượng bất động sản. “Thuế chuyển nhượng bất động sản là yếu tố chi phí bổ sung lớn nhất cho người mua nhà. Trong khi Bavaria và Sachsen vẫn ở mức ban đầu là 3,5%, ở Brandenburg, North Rhine-Westphalia, Saarland, Schleswig-Holstein và Thuringia, 6,5% đã được thu thập, ”GS.TS. Michael Voigtländer, Trưởng bộ phận Thị trường Tài chính Lĩnh vực Năng lực và Thị trường Bất động sản tại IW Cologne. Điều này đặc biệt gây khó khăn cho người mua vì các ngân hàng không còn tài trợ cho các chi phí phụ trợ do yêu cầu vốn tăng lên trong quá trình các quy định chặt chẽ hơn về cho vay. Sau đó là các yêu cầu về vốn bảo thủ. “Với giá trị bất động sản là 250.000 euro ở North Rhine-Westphalia, người mua sẽ phải mang lại trung bình khoảng 50.000 euro vốn chủ sở hữu. Ngoài ra, cần có tiền cho việc di chuyển và đồ đạc mới, ”Voigtländer nói.

Chi phí mua lại phụ trợ ở mức cao quốc tế gái gọi sinh viên hà nội

Đối với ZIA, IW Cologne cũng so sánh chi phí phụ trợ trung bình ở Đức với các nước lân cận. Trong khi tỷ lệ này chỉ cao hơn ở Bỉ với 15,2% so với Đức với 12,7%, nhưng một phần là ở Áo (9,1%), Pháp (8,5%) và Hà Lan (6,4%) ở dưới. “Ở Hà Lan, việc mua lại bất động sản bị đánh thuế hai phần trăm giá trị thị trường của tài sản. Ở đó, các hộ gia đình tiết kiệm tới 4,5% giá trị bất động sản so với những người mua ở Đức, ”Voigtländer nói.