Gái gọi cao cấp hà nội uy tín nhất

gái gọi tân bình

Gái gọi cao cấp hà nội uy tín nhất

gái gọi cao cấp hà nội bàn giao báo cáo mùa xuân cho chính phủ liên bang
Các điều kiện khung cho nguồn cung nhà ở lớn hơn có thể được cải thiện
Sử dụng các công cụ tài khóa không hợp lý
Sức mua danh nghĩa tăng 2,9%
Phân khúc khách sạn: Nhu cầu chất lượng ngày càng cao
Trong thời kỳ bất ổn chính trị, thị trường bất động sản Đức là một mỏ neo quan trọng cho sự ổn định vào năm ngoái. Với quy mô đầu tư khoảng 52,9 tỷ euro, thị trường bất động sản thương mại – chủ yếu là bất động sản văn phòng – đã ghi nhận tổng mức chiếm dụng cao nhất trong thập kỷ qua sau năm 2007 và 2015. Trong phân khúc nhà ở, giá thuê tăng thêm trong năm 2016, 2,6%. nhưng vừa phải hơn so với năm trước (3,4 phần trăm). Giá mua căn hộ chung cư đã tăng 8,4% trong mức trung bình toàn quốc của Đức, nhiều hơn một chút so với năm trước (7,7%). Tuy nhiên, tại 7 thành phố hàng đầu, tốc độ tăng giá đã chậm lại. Đây là một số kết quả từ báo cáo mùa xuân hiện tại về ngành bất động sản 2017 mà Ủy ban Bất động sản Trung ương ZIA đã trình bày hôm nay với Quốc vụ khanh Quốc hội trong Bộ Liên bang về Môi trường, Bảo tồn Thiên nhiên, Tòa nhà và An toàn Hạt nhân Gunther Adler.

Cần khẩn cấp các điều kiện khung linh hoạt

“Chúng ta có thể nhìn lại một năm sôi động và đầy biến động trên thị trường bất động sản Đức”, TS. Andreas Mattner, Chủ tịch ZIA. “Trong khi nhu cầu quốc tế trong phân khúc bất động sản nhà ở và thương mại tăng cao như năm kỷ lục 2015, thì những bất ổn chính trị trong và ngoài nước tạo thêm thách thức cho các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Trong môi trường này, ngành bất động sản lại là một mỏ neo quan trọng giúp ổn định nền kinh tế Đức”, Mattner nói. Bây giờ, điều quan trọng là không làm suy yếu nhà cung cấp thu nhập này cho nền kinh tế thông qua việc kiểm soát quá mức hoặc thậm chí đẩy nó vào tình trạng không thể hành động. Khi làm như vậy, Chủ tịch ZIA đề cập đến những giải thích sâu rộng về các phương pháp bất động sản về quy định thị trường tài chính, các yếu tố phản tác dụng của giám sát bảo mật vĩ mô và những phát triển không mong muốn trong bảo vệ khí hậu. Đây là cách bạn nhìn thấy trên cành bạn đang ngồi.

Chính sách bảo vệ khí hậu không được gây nguy hiểm cho môi trường kinh tế gái gọi giá rẻ

Yếu tố thúc đẩy chi phí bê tông cho ngành bất động sản là các yêu cầu về chính sách bảo vệ khí hậu, liên tục được thắt chặt. “Trước đây, chi phí sản xuất ngày càng bị đè nặng bởi các yêu cầu chính trị. Mattner giải thích, bảo vệ khí hậu là mục tiêu đã được công bố của toàn ngành, nhưng nó phải hợp lý về mặt kinh tế và cởi mở với công nghệ. “Trong các loại tòa nhà riêng lẻ, các đề xuất chính trị mới nhất cho việc cải thiện cân bằng sinh thái trong lĩnh vực tòa nhà không còn có thể được thực hiện nữa. Luật môi trường nghiêm ngặt nhất không phải là luật môi trường tốt nhất. Điều đó phải kết thúc. Các chính trị gia nên làm việc với ngành để xác định các mục tiêu sau đó có thể được thực hiện. Ngành bất động sản nên quyết định làm thế nào để có thể đạt được điều này một cách có ý nghĩa. ”Ngoài ra, ZIA đề cập đến bức tranh hai phần về các thành phố và đô thị ở Đức. “Trong khi một số thành phố lớn và đại học ở Đức đang ghi nhận sự gia tăng dân số cao và tỷ lệ trống giảm, các khu vực nông thôn ở nhiều khu vực của Cộng hòa Liên bang có dân số giảm. Trong cả hai trường hợp, các khoản đầu tư là hoàn toàn cần thiết để thiết lập cơ sở hạ tầng, ”Mattner nói. Tốc độ được tính ở đây. “Thủ tục phê duyệt hoặc giải thưởng đất đai kéo dài khiến các dự án mới trở nên đắt đỏ hơn. Mattner cho biết thêm, phát triển đô thị giá cả phải chăng sẽ trở nên khó khăn hơn một cách giả tạo gái gọi kiểm định.

Các điều kiện khung cho nguồn cung nhà ở lớn hơn có thể được cải thiện

Đối với GS.TS. Lars Feld từ Đại học Freiburg, người đã phân tích sự phát triển kinh tế vĩ mô như một phần của báo cáo mùa xuân, cho thấy nền kinh tế Đức ở trạng thái tốt vào đầu năm 2017, không bị cản trở bởi những thời điểm hỗn loạn trong chính sách đối ngoại. Ngành bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong năm tới. GS Feld nói: “Tuy nhiên, nhu cầu cao không được phân bổ đồng đều trên toàn nước Đức. “Tại các vùng ngoại ô, nhu cầu sẽ tăng mạnh và bền vững, trong khi nhu cầu ở các vùng nông thôn có thể sẽ trì trệ hoặc giảm sút.” GS Feld giải thích: “Nguồn cung của ngành bất động sản bị ảnh hưởng bởi nhiều quy định làm tăng chi phí sản xuất xây dựng khu dân cư. “Do đó, việc cung cấp không gian sống vừa túi tiền đang ngày càng trở thành một thách thức đối với ngành bất động sản.” Ngoài ra, n chi phí sản xuất xây dựng khu dân cư và chính sách đất đai không đủ của chính quyền các thành phố lớn dẫn đến giá bất động sản và giá thuê cao đã gây ra một cuộc thảo luận về những diễn biến không mong muốn của kinh tế vĩ mô trên thị trường bất động sản. Theo GS Feld, gái gọi sinh viên các chỉ số của thị trường bất động sản hiện không chỉ ra bất kỳ mối đe dọa nào đối với hệ thống tài chính nói chung.